2008〜2018年築, 専有面積68.34㎡〜88.34㎡の平均販売価格
京都府
67.4万円/㎡
前年比+21.8%
京都市上京区
80.5万円/㎡
前年比--
プレミスト京都御所東
京都府京都市上京区北之辺町
/ 出町柳駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
9,511万円
121.4万円/㎡
5,911
8,311
10,711
13,112
AI査定結果
推定相場価格
9,511万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,311万円〜10,711万円
106.1万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月8日
プレミスト京都御所東
9,180万円（117.2万円/㎡）/ 2階 / 78.34㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 9,180万円 | 117.2万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/16 | 9,480万円 | 121.0万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/05/06 | 9,790万円 | 125.0万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/11 | 9,990万円 | 127.5万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/12 | 10,180万円 | 129.9万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/17 | 10,480万円 | 133.8万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は117.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | プレミスト京都御所東 京都市上京区北之辺町 | 出町柳駅8分 | 9,180万円 | 117.2万円 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,980万円 | 95.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/12 | クレヴィア京都御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 11,900万円 | 127.8万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジオグランデ御所西 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅1分 | 11,980万円 | 142.4万円 | 84.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/27 | グラン・リソシエ京都御苑 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅2分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | 御所西夷川町アーバンライフ 京都市上京区夷川町 | 丸太町駅6分 | 12,000万円 | 145.5万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.8%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は京都市上京区の平均と比較して45.6%割高です。
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