2008〜2018年築, 専有面積68.34㎡〜88.34㎡の平均販売価格
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プレミスト京都御所東
京都府京都市上京区北之辺町
/ 出町柳駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
9,354万円
119.4万円/㎡
6,557
8,421
10,286
12,151
AI査定結果
推定相場価格
9,354万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,421万円〜10,286万円
107.5万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月19日
プレミスト京都御所東
8,580万円（109.5万円/㎡）/ 2階 / 78.34㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 8,580万円 | 109.5万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/08/18 | 8,780万円 | 112.1万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/07/19 | 8,980万円 | 114.6万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/07/04 | 9,180万円 | 117.2万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/16 | 9,480万円 | 121.0万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/05/10 | 9,790万円 | 125.0万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/04/13 | 9,990万円 | 127.5万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/29 | 10,180万円 | 129.9万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/12/17 | 10,480万円 | 133.8万円 | 2階 | 78.34㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | プレミスト京都御所東 京都市上京区北之辺町 | 出町柳駅8分 | 8,580万円 | 109.5万円 | 78.34㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブランシエラ二条城 京都市上京区聚楽町 | 二条駅4分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ京都御所西 京都市上京区堀出シ町 | 今出川駅3分 | 9,880万円 | 108.5万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 6,280万円 | 84.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/12 | クレヴィア京都御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 11,900万円 | 127.8万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | ジオグランデ御所西 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅1分 | 11,000万円 | 130.7万円 | 84.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/27 | グラン・リソシエ京都御苑 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅2分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・京都レジデンス御所西乾御門 京都市上京区観三橘町 | 今出川駅3分 | 7,770万円 | 109.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | 御所西夷川町アーバンライフ 京都市上京区夷川町 | 丸太町駅4分 | 6,490万円 | 100.7万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | Brillia御所西 京都市上京区東立売町 | 丸太町駅5分 | 7,600万円 | 110.3万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | イーグルコート京都御所梨木の杜 京都市上京区染殿町 | 出町柳駅13分 | 7,000万円 | 89.6万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 33戸 | RC |
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ポイント
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